Biệt thự liền kề là gì? Đặc điểm của biệt thự

Trong những năm trở lại đây, việc mua nhà ở những khu dân cư, đô thị đang là xu hướng được nhiều người ưa chuộng. Bởi vì những dự án này có thường có thiết kế đặc biệt là biệt thự liền kề điển hình như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City,...nhưng phần lớn nhiều người không hiểu rõ nó có những đặc điểm hay ưu, nhược điểm gì. Cùng LQ International này khám phá tất tần tật về mẫu thiết kế tuy không mới lạ nhưng mang tính hiện đại này nhé.

1. Biệt thự liền kề là gì?

“Liền kề” có nghĩa là sát nhau, nằm liền kề với nhau. Biệt thự liền kề là những ngôi nhà nằm kế tiếp nhau, được thiết kế có nét tương đồng về cấu trúc và cảnh quan xung quanh.

Thông thường, loại hình bất động sản này sở hữu hai mặt thoáng ở mặt trước và mặt sau ngôi nhà, hai mặt bên còn lại sẽ tiếp giáp với hai nhà cạnh bên. Tuy nhiên, với trường hợp diện tích hạn hẹp biệt thự liền kề chỉ còn lại một mặt tiền duy nhất.

>> Xây dựng hồ bơi, ghế phơi nắng cho biệt thự liền kề.

2. Đặc điểm của nhà biệt thự liền kề

Mặt bằng của biệt thự liền kề

Khác với loại hình biệt thự như biệt thự đơn lập và song lập, biệt thự liền kề sẽ có diện tích nhỏ hơn do có nhiều căn được xây dựng trên cùng một lô đất, quy hoạch mặt bằng biệt thự nên vì thế sẽ có diện tích nhỏ hơn các loại hình trên.

Do đặc tính trên, loại hình nhà ở này không thể đứng biệt lập giữa khoảng sân vườn mà chỉ có thể vai kề vai hay lưng giáp lưng để tạo thành những biệt thự song lập hay tứ lập.

Trong các dự án khu dân cư đô thị nhà biệt thự thường được xây dựng thành một quần thể thống nhất. Vì thế, nên các chủ đầu thư thường giảm bớt các bề rộng ở mặt tiền nhằm gia tăng mật độ xây dựng và đồng thời tiết kiệm giúp tiết kiệm các đường ống kỹ thuật hạ tầng cơ sở.

Kiến trúc biệt thự liền kề

Các mẫu thiết kế biệt thự liền kề chỉ có hai mặt tiền nhưng trên thực tế vẫn đảm bảo một không gian ngoại thất thoáng đãng với đầy đủ bố trí sân vườn, đáp ứng tiêu chuẩn của một căn biệt thự cao cấp.

Cùng với đó, kiến trúc của những nhà biệt thự được thiết kế đồng nhất làm nổi bật về màu sắc, đường nét trang trí,...nhằm mang lại vẻ đẹp tương đồng của dự án khu đô thị năng động.

Thiết kế nội thất biệt thự liền kề

Cũng giống như các loại hình bất động sản khác, thiết kế nội thất bên trong luôn tận dụng tối đa những không gian mở bằng cách thiết kế những cửa ốp kính, giếng trời nhằm đón ánh sáng tự nhiên vừa tạo ra không gian sống gần gũi với thiên nhiên, nâng cao tính thẩm mỹ cho nhà biệt thự và đặc biệt là tiết kiệm chi phí tiền điện.

Tuy diện tích có phần khiêm tốn so với biệt thự đơn lập và song lập, phong cách thiết kế trong những dự án biệt thự liền kề thường hướng đến sự tiện nghi, tối ưu không không gian nhưng vẫn giữ được vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp như những phong cách thiết kế phổ biến như: Đông Dương, Địa Trung Hải, tân cổ điển,...

Lợi thế vị trí đắc địa

Khi chuẩn bị khởi công một công trình hay dự án nào đó chắc hẳn vị trí được chọn để xây dựng là vấn đề được quan tâm nhiều nhất. Hiện nay, những khu dân cư đô thị thường được quy hoạch tại những địa điểm có vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận tiện. Nhờ vậy, quá trình di chuyển cho những cư dân nơi đây cũng trở nên thuận lợi, dễ dàng hơn rất nhiều.

Hệ sinh thái dịch vụ độc đáo, cao cấp

Nhằm đáp ứng nhu cầu sống ngày một nâng cao, khắt khe hơn của những cư dân hiện đại nên đa số các dự án sẽ đầu tư những dịch vụ tiện ích nhằm đáp ứng cuộc sống tốt nhất, đầy đủ nhất cho toàn thể cư dân sinh sống nơi đây.

Chính bởi lý do đó, khi chọn sinh sống tại những căn bạn có thể thoải mái sử dụng hàng loạt dịch vụ tiện ích được phát triển bởi chủ đầu tư. Hơn thế nữa, những căn biệt thự liền kề được ưu tiên đặt ở những vị trí trung tâm của dự án, thuận tiện kết nối với những dịch vụ tiện ích trong nội khu.

Không gian sống trong lành

Nhịp sống đô thị ngày càng phát triển khiến cho mong muốn tìm được một không gian sống yên bình giữa lòng thành thị ngày một tăng cao. Hiểu được mong muốn ấy chủ đầu tư càng chú trọng xây dựng không gian sống xanh, hướng đến thiên nhiên.

Chính vì lẽ đó, mật độ xây dựng của dự án luôn ở mức thấp với hệ thống cây xanh dày đặc. Vì thế, những cư dân sẽ được sống trong một không gian có bầu không khí trong lành góp phần nâng cao sức khỏe cũng như đời sống tinh thần.

Đặc biệt, so với sống trong những khu chung cư thì nhà liền kề có nhiều không gian xanh, thoáng và lối đi riêng tư mở ra một tổ ấm có không gian thư thái nơi các thành viên nghỉ ngơi sau những giờ phút căng thẳng và hòa mình cùng với thiên nhiên.

3. Ưu nhược điểm của khu biệt thự liền kề

Khi thi công chắc hẳn công trình nào cũng có ưu và nhược điểm chẳng hạn như:

Ưu điểm của biệt thự liền kề

- Được thiết kế đồng nhất, sang trọng với thiết kế ngoại thất đẹp

- Cơ sở hạ tầng giao thông tiện ích, dễ dàng trong quá trình sinh hoạt và đi lại

- Nằm trong khu dân cư đô thị hiện đại, văn minh được đảm bảo an ninh

- Luôn có không gian mát mẻ được bố trí nhiều cây xanh

- Không tốn nhiều thời gian xây dựng, thiết kế

- Thường được sử dụng mặt bằng bố trí theo tầng không có sự rạch ròi giữa các không gian điều này khiến cho nhà biệt thự

- So với những khu chung cư, biệt thự liền kề có nhiều khoảng không gian xanh và lối đi riêng tư

- Biệt thự có sổ hồng riêng nên không cần phải lo thủ tục pháp lý

Nhược điểm

- Được thiết kế sẵn nên chủ nhân ngôi nhà liền kề vì thiếu đi tính cá nhân riêng biệt hay thể hiện được gu thẩm mỹ cá nhân

- Trong quá trình sửa chữa thay đổi sẽ có ít khó khăn bởi vì đã được quy định từ trước

- Chi phí cho những căn biệt thự liền kề sẽ đắt hơn những ngôi nhà chung cư, vì thế nên suy nghĩ cẩn trọng về vấn đề ngân sách trước khi mua.

Xem thêm: Biệt thự song lập: Khái niệm, ưu và nhược điểm cần biết

Vậy là bài viết này đã giúp bạn khám phá khái quát cũng như đặc điểm hay ưu và nhược điểm của biệt thự liền kề. Hy vọng bài viết sẽ giúp bạn có cái nhìn mới mẻ về loại hình nhà ở này.